1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时。
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文章目录：
一、建筑面积计算规则
建筑面积计算规则如下：
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分改码楼层者，亦应计算建筑面积。
2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度枝汪计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。
3、多层建筑物的建筑面积按核搭哪各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙不包括采光井、防潮层及其保护墙、外围的水平面积计算。
5、用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
6、坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7、穿过建筑物的通道不计算建筑面积，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
8、图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
9、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
10、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
11、建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。
12、有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
13、有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
14、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
建筑面积的概念及作用
概念：
建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。
作用：
1、计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。
2、也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。
3、是编制设计概算的一项重要参数。
以上内容参考
二、如何计算一幢楼的建筑面积?
一、建筑物体积计算规则：
1、建筑体积应按建筑物外表面和底谨肆伏层地面围成的体积计算。
2、建筑面积应按各层外墙外包线围成面积的总和计算。
3、建筑物外表面积应按墙面面积、屋顶面积和下表面直接接触室外空气的楼板面积的总和计算。
二、计算公式
规则建筑物体积=长×宽×高,
不规则建筑物体积=断面积×长度
扩展资料
一、建筑体积指标
指建筑祥携体积与建筑面积之比，是衡量层高的指标。
建筑体积指标=建筑体积/建筑面积
二、建筑物体形系数
指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。
外表面积中，不包括地面雹册和不采暖楼梯间隔墙和户门的面积，不包括女儿墙，也不包括屋面层的楼梯间与设备用房等的墙体。突出墙面的构件如空调板在计算时忽略掉，按完整的墙体计算即可。
设计要点：
1、建筑平面布局紧凑，减少外墙凸凹变化，即减少外墙面的长度。
2、加大建筑物的栋深。
3、加大建筑物的层数。
4、加大建筑物的体量。
参考资料
三、建筑面积计算规则
建筑面积的计算范围
1、一幢单层建筑，无论其高度高低，均以一层为单位，其建筑面积按建筑外墙勒脚之上的周边水平面积为准。若有部分楼层的单层建筑，也要计入建筑面积。2、对高低连跨的单层建筑，如果需要单独计算，则当高跨为边跨时，其建筑面积应按照勒脚之上两侧山墙外表面的水平距离乘以从勒脚之上的外墙到高跨中柱外边线的水平宽度；当高跨为中跨时，其建筑面积以上、下两个山壁外侧壁之间的横向长度乘以中柱外缘之间的横向宽度。
3、多层建筑的建筑面积，按每层建筑面积之和，其底层按建筑外墙勒脚之上的周边水平面积为准；二、二楼以上的建筑，按照建筑外墙的外立面水平面积进行计算。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、地下指挥部、地下指挥部等的建筑面早困积，均以其上部外壁（除采光井、防潮层和防护墙）外的水平面积为准。
5、将深地基作为地下架空层，并将其高度大于2.2米时，其建筑面积按其周边水平面积的二分之一计算。
6、斜坡建筑采用吊脚作为架空层，并将其高度大于2.2米，其建筑面积按其判袭周边水平面积进行计算。
7、通过建筑物的通路不计入建筑面积，而建筑内部的门厅和大厅，无论其高度怎样，都以楼层为单位。门厅、厅内走廊的建筑面积，按照其水平投影面积来计算。
8、图书馆书库的建筑面积是按照书架层来计算的。
9、电梯井，提物井，垃圾道，管道井等，按照建筑物的自然层来计算建筑面积。
10、按照围护结构周边水平区域乘以实际层数的方式，对舞台照明控制室进行计算。
11、楼内技术楼层高度为2.2米以上者，按建筑面积计算。
12、有柱雨蓬的建筑面积是按照柱子的周边水平面积来计算的，而单独的柱顶棚则是按照其水平投影面积的一半来计算。
13、车棚、货棚站台等，以柱子周边水平区域为基准，计算建筑面积；单排柱、单柱的车棚、货棚、站台等按其水平投影面积的二分之一计算。
14、突出屋顶的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按照围护结构的周边水平面积来计算。
15、在外凸出的门斗用围护结构的周边水平面积来计算。
16、封闭式阳台、挑廊，其建筑面积以其水平投影面积为准。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半作为建筑面积。
17、在建筑物的墙壁上有屋顶和柱子的走廊和檐廊，按柱的外缘水平面积来计算建筑面积。走廊和檐廊按其投影面积的二分之一计算。
18、两栋楼间设有顶棚的高架走廊，其建筑面积以走廊的投影面积为准。无屋顶的空中走廊，其建筑面积以其投影面积的一半为准。
19、室外楼梯为主要通道，并以各楼层的水平投影面积为单位计算建筑面掘睁兄积；在楼内设有楼梯时，外楼梯按其水平投影面积的一半作为建筑面积。
与建筑面积相关的主要技术和经济指标20、跨越其他建筑物、构筑物的单层建筑物，其建筑面积以其水平投影面积为准，多层为多层。
到此，以上就是美滋味百科小编对于最新建筑面积计算规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新建筑面积计算规则的3点解答对大家有用。
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