大家好，今天美滋味百科(http://meizwei.cn)小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市楼市大回温的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一线城市楼市大回温的解答，让我们一起看看吧。
南京楼市终于要回温，有些安徽人称“都坐不住了”，你怎么看？刚需着急是否为时过早
金三银四一阵风～
最近南京楼市的回温，原因有二:
一是当地365淘房网等媒体和开发商的联合炒作行为，导致整个房地产市场开始小幅回温。
那几天，几乎全国的销售都在朋友圈转发3000人看房团的图。
作为一个地产从业人员，一看就知道是有水军，100个人中，或许只有10个是真的购房者，剩下的要么是来凑数的七大姑八大姨，要么是100块钱一个买来的水军。
这是媒体和开发商惯用的手段。
二是由于受到炒作的情绪渲染，南京积攒了很久的需求骤然喷发，成交量因此迎来小幅上涨。
所以，整体来看，如果政策上没多大动向，这阵风其实很快也就会吹过去了。
不过，对于刚需来说，我一直的看法就是早买早上车，因为现在的市场行情较冷淡，是适合刚需进场的。
如果还在一直观望的话，后面或许会有变化的。
仅个人建议，供大家参考，欢迎大家一起来交流~
在南京这样一座买房疯抢、楼盘质量普遍较低的城市，评心而论，任何一个项目都没办法保证质量。
对于刚需来说，趁着现在限价市场其实比较冷的情况下，还是早买，主城内基本没有两万以下的房子，城南江北雨山路等区域有风声要突破限价，当然很多都是媒体和开发商联合炒作，毕竟金三银四都不热闹的话，后面也就凉凉了，近期开盘的项目基本销售一般甚至冷清，这些都是开发商不让媒体报道的，不过在南京这个市场环境下，买房子还是趁早，毕竟相较于地价来说，房价是低的，不过质量就不能保证了，毕竟价格上不去只能减配。
最后，刚需买房一定要看地段，不能图便宜跑远了
疫情过后，湖北及全国房价会呈现什么走势
答：疫情过后，湖北的房价有可能下滑的多。在湖北居住的人，特别是在城市里的人，想卖了房子，回乡下去住。省下钱防御今后的事，必尽乡村空气好，利于长期居住。全国其它省份的房价，变动不太大。大城市住人，有可能到小城市去住。小城市风景美，山青水秀，风光无限好，是理想的去处。
可能会走两个极端。
一是乡村自建房将会被看好，尤其是已经定居在城里工作生活的农村人，会考虑回老家置地建房。
二是一线城市、生活资源及服务优质的宜居城市房价会回温缓涨。
房价降价销售是大势所趋，房企急于变现还贷还息，而经过疫情后人们对生活追求不再是房子车子放首位，健康最重要，活下去比什么都强，普通老百姓疫情后首要是干净赚钱补疫情期间的亏空，和逾期的房贷车贷，信用卡还款，个人消费基本上会压缩，减少开支，所以分析认为，房价不可能继续涨价，促销甩房变现是每个房企共同的选择，
如何看待2019年的房地产走势
2019年将成为房价下行年，到2019最后一个季度，房子到处可以看到抛售，比着降价，最终2020年房价将在2013年的水平维持稳定，能卖掉的房子有人接盘了，卖不掉无能为力还贷款的等着银行拍卖，2020年到处都是这样的事，到2021年，房产税开征，房价稳定在2013年的水平，不会再有大起大落。这一轮房价整体下调40%到60%的水平！
2019年现金贷管控即将再次升级，借款人被套路；
大型基础设施建设叫停，地方财政负债居高不下；
昔日首富3个亿中等意思也白搭，清资产，减少负债率，收缩战线度寒冬；
房地产由去库存，政策导向急转为去杠杆，再次转向去库存；
规划容积率再次降低，挂牌住宅用地大幅减少，文创、文旅、产业用地继续挂羊头卖狗肉；
合作开发，抱团取暖，发展商活着不易；
银行钱荒，每年通货膨胀2%鬼才信；
CPI或将创历史新高；
严控通货，货币不贬值，钱荒再加剧；
企业透支信用，透支消费，信用违约已不远；
到此，以上就是美滋味百科小编对于一线城市楼市大回温的问题就介绍到这了，希望介绍关于一线城市楼市大回温的3点解答对大家有用。
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