香港楼市为何爆火香港楼市为何爆火了

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为什么香港楼市每月都在创新高
为什么富豪都喜欢在香港买房

为什么香港楼市每月都在创新高

因为制度的不同，希缺性，导致大陆的富豪成群的去投资，之前香港的房价是见顶了，结果就是涨涨涨，跟现在的网红杭州一样，因为炒作，流入了全国的资金，房价拦都拦不住，基本杭州的工资在4000-8000一档是最多，其次是8000-15000也是大多数，靠自己，这个庞大的群体不可能买的起当下的房子的。，，，

当年的郁金香，日本楼市如出一辙，没有永远涨价的东西，除非金融危机永远不来，世界永远和平，收入稳定增长。

不难发现，楼上跟股票很像，在突破前期高点后，散户基本抛售得差不多了，房子都在大户资本家豪门手里，资本游戏，想怎么拉就怎么拉，因为在最高点只有接盘侠。

香港房价高，跟内地居民关系并不大!因为它是自由港，背靠960万平方公里的祖国大陆，有很多进出口公司和金融机构!但是，内地普遍学习香港经验，采用制度方法一样，这样就给了内地楼市一个灯塔，若干年后，内地房价也跟香港一样，那就是全民族的悲剧了!香港因为还有接盘者，内地今后没有那么多接盘者，但是这种制度之下，不可能让房价大跌，只能任由高房价高高挂起，最后由通货膨胀来消化，由此造成富者恒富，几百年都不再有改变!香港的问题，今后就是内地的问题，小民还是看看就好!

香港是世界第三大金融中心，是有钱人的城市，香港有独特的管理机制，一国两制，港人治港，这些年香港平稳的高速发展，让许多大财团大老板看中，他们看中香港的未来，对香港未来有信心所以在香港投资发展。香港地少人多，能够用于建楼的地块越来越小，所以楼越建越高，房价也越来越贵。

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香港连续8年成为全球最难负担楼价的城市，香港房价之所以不断上涨，真正的原因就在于香港楼市供不应求，供需矛盾十分紧张。

香港人口密度大：香港是世界上人口最稠密的城市之一。根据数据显示，截至2017年香港大约有七百多万，但是香港的土地面积只有1104.43平方公里，人口密度为每平方公里6420人，市区人口密度平均2.1万人／平方千米。

土地价格居高不下：香港地产的起飞，是从自上世纪60年开后期开始的。而房价上涨的最大原因，就是前港英政府的高地价政策。香港每年的新房供应量只有约20000套，但香港有250万个家庭，供需比率还不到1%。

另外，香港的经济也能够支撑起香港的高房价，香港作为亚洲的金融中心，人均收入并不低，反而还很高，这样一来也给了房价上涨的可能。