产权车位含义如下：第一、产权车位是指这个车位，是自己的，有证件证明自己有使用权，车所在的位置的就是这个车位，用户已经获得车位使用权，一旦到期，就会重新续位，不然就无法再继续使用，有产权车位年限一般为70年。
大家好，今天美滋味百科小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于产权车位是什么意思的问题，于是美滋味百科小编就整理了4个相关介绍产权车位是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、产权车位是什么意思
产权车位含义如下：
第一、产权车位是指这个车位，是自己的，有证件证明自己有使用权，车所在的位置的就是这个车位，用户已经获得车位使用权，一旦到期，就会重新续位，不然就无法再继续使用，有产权车位年限一般为70年，无产权车位使用年限则只有20年。
第二、有产权车位才可以进行转让交易，若没有产权，只能出让使用权。在产权车位中，车位是客体，产权是主体对客体的权利。产权首先指的是特定的客体，就是任何产权都以特定客体为前提和基础，产权中的产就是客体，没有特定的客体的存在，产权便不在存在。同样任何产权都是依赖于特定客体的产权，只能是某一种特定客体的产权，产权其次是指主体对客体的权利，就是主体跟特定客体的关系。
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二、什么是有产权车位
产权车位就是当业主购买了车位后，这个车位就是属于业主的，业主不仅拥有了这个车位的使用权，并且这个车位的所有权也是业主的，不属于开发商，业主可以任意支配这个车位，进行买卖或者租赁交易等。产权车位可以理解为和房屋的产权性质一样，没购买之前车位的所有权和使用权归开发商所有，购买后车位的所有权和使用权归业主所有。
车位产权如何划分
1、地上停车位
大多数的小区在地面上都会设置一部分车位，这类车位被大家统称为地面停车位，地面停车位是空出来供业主免费使用的，因为这些车位的产权属于全体业主的。这部分车位，开发商和物业无权私自出售或者进行其他的处置，业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。
2、无约定的地下停车位
除了地面停车位之外，就剩下地下停车位了，但是地下停车位也要细分为几种，其中一种就是无约定的地下停车位。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
3、已被公摊的地下车位
另外一种地下停车位伏野属于已被公汪厅颤摊的地下停车位，开发商卖房子的时候已困败经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。所以购买车位的时候，大家一定要注意区分车位的性质，如果不小心购买到了计入了公摊面积的地下车位，你也没有产权。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施。
4、人防工程
大多数的朋友其实对于人防车位都不是很了解，开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。如果该车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和收益上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。
三、产权车位是什么意思
产权车位是指这个车位就是使用者的，有证件证明的。
产权车位是指这个车位只有购买者有清烂穗使用权。产权车位跟房子一样有产权，所有权是本人，而使用权车位是租的，产权在开发商手里。
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限历汪届满后自动答卜续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
四、小区地下停车位属于公共停车位吗
不拿升一定。小区地下车位不一定是公共车位，一般情况下小区里面常见的车位有三种：公共车位、产权车位和人防车位。
1、公共车位，公共车位哗敏笑是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位。
2、产权车位，产权车位是指建筑规划内的，规划好用乱含于停放汽车的车位和车库。
3、人防车位，人防车位是指小区内为了满足城市人防工程所建设的人防工程，在战时国家可以强制征用。
不一定。小区地下车位不一定是公共车位，一般情况下小区里面常见的车位有三种：公共车位、产权车位和人防车位。
1、公共车位，公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产，所以由此改建的车位也属于业主共有。
2、产权车位，产权车位是指建筑规划内的，规划好用于停放汽车的车位和车库，产权车位最大的特点就是可以办理产权证书(和房产证类似)，而“陆物公共车位”、人防车位都是不可以办理产权证书橡卜的，而产权车位的所有权则需要看开发商与业主之间的协商结果，如果开发商将车位出售或附赠给业主，那么车位所有权就归业主早如液所有，如果开发商将车位出租给业主，那么车位所有权就仍归开发商所有。
3、人防车位，人防车位是指小区内为了满足城市人防工程所建设的人防工程，在战时国家可以强制征用，但为了在非战时避免出现资源浪费，所以一般将其改造成人防车位进行利用，至于人防车位的所有权问题，目前我国法律并无明确规定，但一般情况下人防车位由开发商进行管理。
停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。所以如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》
第七十四条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《物业管理条例》
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
到此，以上就是美滋味百科小编对于产权车位是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于产权车位是什么意思的4点解答对大家有用。
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