可以落户，但是不是所有公寓都能落户。一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。另外一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城。
大家好，今天美滋味百科小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓可以落户口吗的问题，于是美滋味百科小编就整理了3个相关介绍公寓可以落户口吗的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、购买公寓可以落户吗
购买公寓是否可以落户，需要视情况而定：
1. 住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买梁清后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。
2. 如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的局粗话，是无法办理落户的。
所以，购买公寓能否落户，需要桐渣镇根据具体情况而定。
可以落户，但是不是所有公寓都能落户。一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。另外一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城。一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，这种是不能落户的，但可以在这里读书。
公寓落户口新政策有哪些
1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当毁孝隐地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。
2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。
4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
公寓落户注意哪些事情
1、将户口问题写在合同里：即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。
2、查询核实户口问题：建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。注意合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。
3、纤厅预留房屋尾款和违约金：购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压慎仔力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。
二、公寓可以落户口吗
公寓房不能落户口的。
购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。如果购买的是住宅性质的公寓是可以落户口的，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。
公寓其实就是公共寓所，是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够对外租赁，经济实用，相当于学校宿舍、闹简出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。
购买公寓的优点
1、购买公寓房产的最大优势就液做裤是不限购、不限贷，不管是对于外地人，还是本地人来说都是不错的投资、居住选择。
2、现在大部分公寓面积都是低于90平方米的，而且以40-60平方米胡液的居多，整体面积小，购买的总价也就低一些，而且公寓的层高要比普通住宅高不少，5米的层高可以设计成上下两层，增加了三分之二的使用面积，60平方米的公寓相当于有90多平方米的使用面积，是非常划算的。
3、公寓还有一个很明显的优势，在于其多功能性，公寓不仅可以居住，还可进行商业活动，很适合小公司和创业者，楼下作为办公空间，楼上是卧室，可以说商住皆宜。
三、购买公寓房可以落户吗
公寓可以落户，公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但昌好是所修建的是类似公寓通道式，这种是可以落户的。一般的住宅，70年的产权，就可以进行落户口。商住两用的或者是商用的40年的产权的公寓就不可以进行落户。
购买公寓的注意事项
注意房屋产权
众所周知，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
明确购买目的
对于购买公寓房的购房者来说，笔者建议先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资，那么可以选择商业性质的公寓。在购买时，购房者要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
注意小区周边环境与配套
不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，还要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
选择优越地段
地段是购房者必须要考虑的重点之一，购买公寓房的时候建议购房者选择商圈成熟、交通则仿便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障;另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。
注意物业管理水平
随着生活水平的提高，很多业主对生活质量有了更高的要求，小区的耐盯铅物业好坏直接影响公寓房的价格，如小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。此外，很多公寓房都是不通气，如果购房者要做饭的话，那么就只能用电或者煤气罐，这很容易出现安全问题，因此一个好的物业是非常有必要的。
选择品牌开发商
开发商的实力直接影响房屋的质量问题，品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有良好的资金周转能力，而且这样的企业具有责任感，一般不会出现烂尾现象。
到此，以上就是美滋味百科小编对于公寓可以落户口吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓可以落户口吗的3点解答对大家有用。
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