上海什么地方租房便宜还方便金山、奉贤、崇明租金很便宜，嘉定、闵行、宝山、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，1800元以下，离市中心大概地铁一小时以内。1、上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了。
大家好，今天美滋味百科小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海哪个区租房子最便宜的问题，于是美滋味百科小编就整理了2个相关介绍上海哪个区租房子最便宜的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、上海什么地方租房便宜还方便租房如何交税
对于租房子这件事情，我们必须要重视一下，虽然说市面上的房源信息比较多，但其中有一些是不靠谱的，所以为了可以找到一个靠谱的房源，不被别人骗，那么，我们要提前了解一下这方面的知识，首先，大家可以先看一下上海什么地方租房便宜还方便，然后再看一下租房如何交税。
上海什么地方租房便宜还方便
金山、奉贤、崇明租金很便宜，嘉定、闵行、宝山、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，1800元以下，离市中心大概地铁一小时以内。
1、上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，除非工作离得近。
2、上海郊区：浦东区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），嘉定、闵行、宝山、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，1800元以下，离市中心大概地铁一小时以内。
3、上海市区：黄浦区和静安区房租最贵。普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，徐汇洋房多，杨浦大学多，如果预算2500元以上的话，住市区性价比很高！（注：闸北区已并入静安区）
租房如何交税
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税、城镇土地使用税。
二、个人出租房屋要交哪些税
房产税：房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为：每月应纳房产税税额＝月租金收入适用税率如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用4％的优惠税率。
营业税：营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。计算公式为：每月应纳营业税税额＝月租金收入适用税率如果出租的是营业用房，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。
城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
个人所得税：个人所得税扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用优惠税率10％，如果出租的是营业用房，适用税率为20％；如果出租的是居民住房，适用10％的优惠税率。
针对上文的这些知识，我们已经清楚的知道了上海什么地方租房便宜还方便，文章里给大家推荐了一些地理位置，那么，我们可以根据这些位置打听一下他们的房租到底便不便宜，或者是自己去跑一趟，看一下周围的环境如何，另外的，也讲了一下租房如何交税的步骤都有哪些。
二、刚毕业的女大学生在上海租房,哪些地方便宜又安全?
在上海找一处既便宜又安全的租房，对于外地人来说可能是一件有些困难的事情更别说是刚毕业的女大学生了。毕竟，上海是一个繁华的城市，房价也普遍较高。但是，在上海总还是有一些地方，地理位置既优越又相对安全，适合租房居住。下面就来介绍一些上海租房便宜又安全的地方。
一、浦东新区
浦东新区作为上海新起的经济发展区，由于其位置远离市中心，因此该地段的租金同比其他地区来说还是比较低的，这也是浦东作为租房大户的关键原因了。
浦东新区不同房型的租金价格：
单间：¥2000-3300/月
公寓：¥1600-3500/月
一房：¥2500-4600/月
两房：¥3600-6000/月
建议租房范围一：陆家嘴商圈（陆家嘴、八佰伴）
地铁线：二号线
二号线虽然看起来已经拥堵不堪了，但实际上确实还有一些可以让自己通勤舒服一点的租房，比如说六号线高科西路站以南。这里主要以一居室为主，租金价格在2500-5000/月；或者是住2号线广兰路以东，大概坐半个多小时地铁就可以到了，租金价格在2500-4500/月。
因为这里的住房基本上都是新开发的，房子年代较新，因此住房条件比较好，小区的安保也比较到位。据肆月了解到的是这里房子自住的比较少，基本上都是出租状态，且以合租为主，2号线2500以下的平价房源都集中在这里。
建议租房范围二：世纪大道商圈（世纪大道、浦电路）
地铁线：二、四、六、九号线
四号线跟二号线由于是沿着内环的环线，房租均价较高，因此不建议刚毕业的大学生租住在这里，但是值得一提的是，镇坪路站这里是全线租金的低谷，租金每个月大概在2400-4500左右，但缺点就是通勤时间最少在一小时左右。
此外我个人认为仔帆昌六号线巨峰路以北也是不错的选择，这里人比较少，租金也相对较低，整租房一居室租金1600-4700/月，合租单间的租金在1500以下的轿改房源也更多，通勤时间还可以控制在半小时左右。在上海能找到租金在1500以下的房子还是非常难得的。
二、虹口区
虹口区是上海市的一个传统居住区，毗邻黄浦江，地理位置优越，是上海市中心区域之一。
虹口区不同房型的租金价格：
单间：¥2300-4300/月
公寓：¥2300-4500/月
一房：¥3200-6200/月
两房：¥5000-8000/月
建议租房范围：四川北路商圈（四川北路、苏州路）
地铁线：三、四、八号线
三条地铁线路总的来看三号线大柏树站附近房子性价比比较高。位于虹口的足球场附近，周边还有鲁迅公园跟虹口龙之梦。因为旁边是上海外国语大学和上海财经大学，因此附近大部分都是老小区，价格相对较低。
所以个人建议可以住在三四号线附近，整租一室户的月租金最低也就1500/月，对于刚毕业的女大学生来说完全可以负担的起的，此外这里的平价房源也是相对比较多的。
三、闵行区
闵行区属于上海中心城区之一，也是上海市经济发展最快的区，近年来一直致力于发展教育、科技、文化等事业，在这里可以享受到良好的教育资源，如果是一些喜欢安静的人可以选择闵行公园周边，在这里的小区很多，交通也比较方便。
闵行区不同房型的租金价格：
单间：¥1800-3100/月
公寓：¥1600-3200/月
一房：¥2300-4500/月
两房：¥3500-5500/月
推荐租房范围：漕河泾开发区
地铁路线：九号线
提到九号线大家第一反应就是非常的拥堵，但念扒实际上九号线九亭站拥堵的原因在于漕河泾开发区，我们完全可以避开拥堵去选择住在九号线九亭站以南的地方，比如说泗泾等站，这样地铁进站就不会过于拥挤。而且松江南站至泗泾站，整租一室户租金范围为1300~2600/月。
四、黄浦区
黄浦区租房的价格相对于其他区来说还是比较便宜的，一般在2000左右，不过房子的质量会比较差一些。杨浦区有不少城中村，这些城中村的房租也不贵，像长白路、安定路等都是不错的选择。
黄浦区不同房型的租金价格：
单间：¥2400-4200/月
公寓：¥2100-4400/月
一房：¥3100-6000/月
两房：¥4200-7000/月
推荐租房范围：淮海中路商圈（淮海中路、陕西南路、黄陂南路）
地铁线路：一、十、十二、十三号线
除了一号线，其他几条线路途经地点人口还是比较稀少的，像是十号线北段、十二号线北段和十三号线南北两段人都比较少，如果刚毕业的女大学生想在这附近上班的话那么可以试试沿着这些地铁线租房子。像整租一户室一个月租金在3100元左右，单间的话在1500元左右。
此外十二号线大连路至金海路，整租一室户租金大概在每月1500到4500元左右不等，十三号线整租一室户月租金1600/月起，金运路站合租单间800/月起。价格算的上是非常的便宜了，同时这里安保措施做得也比较好，基本上每个小区都有保安站岗，非常适合女孩子居住。
虽然说在上海找到便宜、安全的租房地方并不容易，但是，只要租房者有足够的耐心和观察力，耐心寻找，总是能够找到适合自己的租房地方的。
到此，以上就是美滋味百科小编对于上海哪个区租房子最便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海哪个区租房子最便宜的2点解答对大家有用。
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