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十年涨十倍，深圳房价“奇迹”如何形成的？为什么“炒房客”总是要聚焦深圳呢
目前来看，在全国的各个城市当中深圳的房价上涨频次与幅度可以说是比较高的。深圳有着比较完善的房地产调控政策，为什么深圳的房价比一些正在发展当中的小城市的房价涨幅更快呢？毕竟深圳当前的房价已经位居大陆第一的位置，是什么原因让众多炒房客一直留在深圳不走呢？
深圳的各项楼市调控政策在全国来说都是比较有想法的。可以说凭借深圳自己的调控能力，应该是可以将房价的涨幅给抑制住的。但是，深圳当前的问题就是新房的严重供给不足，我们也知道众多楼市调控政策都是对新房有着很好的把握，对二手房几乎是束手无策，这也是当前深圳房价快速上涨的原因。
对于投资者和炒房客来说，新房的投资应该是最佳的。但是新房投资过之后二手房的销售前景才是炒房者就会关注的。目前来看深圳的整体楼市当中，大多数房源的销售都得依靠二手房来实现。那么也就是说深圳有着很好的二手房销售的市场，这也给众多愿意投资和炒房的人带来了希望。
当然，在深圳炒房并非是短线持有必须得要拉长战线，而且深圳的房价高企参与炒房的成本和压力其实也是很大的。同时，我们也不难从一些数据当中看出，深圳当前的住房自有率非常低，大量的房源其实掌握在少数人的手中，这部分人手中有房持有了很长的时间又恰逢二手房市场非常活跃，众多利好之下深圳的房价就开启了快速上涨的模式，而且有房产的人也开始恶意哄抬房价，炒作房价了。有需求的购房者也更愿意接盘这些房子。
首先深圳是一座年轻的城市，尤其是新深圳人每年大量的增加，高收入人群增速也要高过其它城市，能够继承祖产的人数量很少。深圳又是一个多山的城市，土地稀缺造成供给不足，价格快速上涨成为必然。深圳打破关内关外限制成为深圳房价崛起的分水岭，城市配套工程大量开工，立体轨道交通，城市快速路，医疗，教育，商业圈等逐渐完善，高新产业在世界范围内都占有一席之地，深圳像磁铁一样吸引着越来越多的人。尤其是南山，福田，罗湖房价的暴涨促进了深圳其它区域的价格轮番上涨，投资客对深圳房价都报有非常高的预期，投资疯狂涌入，而且都取得了丰硕的回报，即便深圳出台了严格的限购政策，深圳的房产价格还是极为稳定的，这说明投资深圳的人都看好深圳未来的发展。
深圳未来会成为亚洲乃至世界上最知名和重要的城市之一，投资人目光都很敏锐，要在深圳发展的过程中抢占先机也无可厚非。但是，既是投资就会伴有风险，投资还需谨慎。希望我的观点能够给您一点提示，感兴趣的朋友请加关注，未来我们一起探讨关于房产上的问题，谢谢！
疫情之后，城市间楼市出现了冰火两重天，，有的地方泥足深陷，有的地方一飞冲天。
不过，与“鹏城”深圳相比，其他城市都得黯然失色。
2000万元起步的豪宅“秒光”，学区二手房百万是起涨的单位，用火箭冲天，飞出天际来形容一点也不为过。
统计局15日公布的全国3月份70个大中城市商品住宅数据更是让深圳火上加火。深圳3月份二手房价格环比上涨1.6%，高居70城第一。与此同时，北京三月份的二手房价格仅环比上涨0.2%，广州甚至出现了下跌。
深圳3月份到底有多火？
从最新的统计数据来看， 3月深圳二手房成交量达到8008套，环比大涨3.8倍，创下了近两年来的新高。
成交量大涨的同时，价格也没落下，目前深圳二手房均价已经上涨到7.5万元/㎡，比上海贵了将近2万元，是隔壁广州的将近两倍。
自从去年拿下全国最高房价城市后，深圳与北京的房价差距又进一步拉大。
同为一线城市，深圳咋就这么火？
最根本的原因还是人。
北京、上海落户门槛太高，落户不放宽，人口就无法增长，尤其近几年北京强调“疏散非首都功能”，控制人口数量，甚至出现了人口负增长。
不同于北京上海，深圳一直坚持“来了就是深圳人的口号”，每年人口净值50万左右。
人口增加带来购买力，与此同时，深圳的人口比例助推了楼市购买力。
深圳35岁以下的人口占了67%，这一比例是上海的两倍，比起北京高出了20%。而30岁左右的年轻人，正处于人生中购房的刚需阶段。不管是自己掏钱亦或者从父母手中获取资金，67%人的年轻人即便最终只有6.7%选择在深圳买房，以深圳现有的庞大人口计算，也是一股洪荒之力。
首先，十年涨十倍的说法根本就没有数据支持，即使存在涨十倍的情况，也是深圳个别的核心区域。从全国连，不仅是深圳，很多十八线的县城核心区域都翻了5，6倍了，这是非常正常的现象，大概率跟国家经济高速发展，通货膨胀有关。
其次，炒房团喜欢深圳，那是5，6年前的老黄历了，深圳之前的房价暴涨大部分与炒房团有关，但随着腾讯，华为等科技独角兽的崛起，深圳当前房价更多的是高科技，高收入人群的刚性需求造成。
最后，由于深圳的地理位置限制，土地面积有限，加上深圳强大的经济实力，以及领先的人均收入，深圳的房价在很长的时间内都会维持在高位。
深圳市十年没涨十倍吧！平均涨3～4倍左右，5年就涨2倍，现在房价己高，不可能再这样涨法。
深圳市是人口流进的城市，加上靠近香港，早期房价便宜，吸引不少港人在深圳买房，不少港人在港上班而住在深圳市。另外，全国各省市的抄房客，看好深圳特区的位置，也来深圳市投资房产。
简单的说，需求大过供应，所以房价才会不停的涨。
潘跃健是否出狱了
潘跃健已经出狱了。
因为在2020年6月15日，潘跃健已经完成了他被判刑6年的服刑期，被释放出狱。
潘跃健是一名曾经的中国机器人领域的代表人物，他被认为是中国机器人科技的先驱之一。
然而，2014年，潘跃健因涉嫌受贿罪被查处，并在2015年一审被判刑6年。
其被判刑一事也引起了社会的广泛关注，对于中国科技创新和刑事司法的关系也产生了一定的思考和讨论。
还没有
据网上流传的一份起诉书上显示，检察机关建议判处潘跃健有期徒刑10年以上12年以下，并处罚金。
公开资料显示，云集品公司全称为深圳前海云集品电子商务有限公司，于2014年7月注册成立，法定代表人潘跃健。
2015年5月，前海云集品电子商务上线“云集品”TPS商城。
在对外的宣传资料中，云集品自称是一家定位全球的多语种进出口双向大型综合性的跨境电商平台，打造的是“消费者+综合型电商平台+供货商”的C2B2B全新商业模型，旨在实现互联网+跨境电商+分享经济三位一体的全球新零售。
潘跃健是因贪污罪被判刑并监禁的前中国银行行长。截至目前（2021年10月18日），潘跃健仍在服刑，未有出狱的消息。根据官方媒体报道，潘跃健在狱中认罪悔过，积极改造自己，并配合监管机关开展工作。具体的出狱时间和条件仍需遵循国家法律法规及司法程序，暂无确切的消息。
总价约200万，深圳在售公寓有哪些好的选择
根据咚咚找房在售楼盘统计，中心城区约200万总价的在售项目仅华联城市中心，其33-60㎡精品居住空间，是南山区卖一席少一席的稀缺小户，堪称优质稀缺资产。
前后海黄金走廊 进入深圳的现金流寓所
南山区作为深圳的经济大区、科创强区，中国百强区榜首，拥有深圳湾高新园、后海、前海、蛇口、西丽留仙洞等总部基地，总部经济发达，强大的经济引擎背后是与之匹配的全区豪宅化趋势。
华联城市中心·U舍，占位前海——后海黄金发展轴，毗邻深圳湾高新园、后海、前海、蛇口4大总部基地，TOP资源高度聚合，成就难得一遇的优质南山核心资产。
这里是“产业密集、基础设施密集、资产密集”的高爆发片区，若是能瞧准时机低总价“上车”现金流寓所，就相当于多了一项源源不断的可观收益。
有数据显示，目前深圳湾超总基地，规划就业人口约30万；深圳湾高新园，现就业人口超30万；后海规划就业人口约30万；前海、蛇口片区以及大小南山周边规划就业人口84万，南山核心片区规划约16.1万人口……
未来华联城市中心·U舍²周边约200万国际精英人口云集，其购买力、消费力非常强大且呈螺旋上升趋势。目前，该片区较贵的小户型月租可达11000/月，面积仅为54㎡......面对汹涌澎湃的居住客群，华联城市中心·U舍²高端产业寓所未来的成长性将无可限量。
而深圳湾超总基地、深圳湾高新园、后海、前海等都是中央商务区，居住配套少，南山核心是自然发展而成的南山CAZ（中央活力区），是职住平衡示范地，自然成为高端商务精英的居住优选之地。
这里不仅有来福士广场、海岸城、花园城三大成熟商圈，还有大南山郊野公园、荔枝公园、西通和谐公园，繁华与自然咫尺优享。
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华联城市中心·U舍²，自身立于总部超体之上，不用出城即可享有品质居住、商务办公、休闲商业等为一体的都会生活方式，更有共享健身、共享会客厅、共享餐厅、国际金钥匙管家等定制服务，将示范领先的优质湾区都会生活。
全球标杆城市+中国百强区榜首南山区+前海后黄金走廊+现金流寓所+综合体配套，总价约200万起，在最好的城市，做最好的自己，优享都会美好生活。
济州岛入境要提供酒店信息吗
是的，根据济州岛的入境规定，所有入境游客需要提供预订好的酒店信息作为入境所需文件之一。这是为了确保游客有合适的住宿安排，并且能够接受必要的健康检查和隔离安排。因此，在计划前往济州岛旅行之前，游客需要提前预订并准备好酒店信息，并在入境时向海关提供相关文件。这样可以顺利通过入境程序，享受愉快的旅行体验。
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