摇号可分为两类，一种是传统的手动方式摇号，由公证机构根据买房现场的报名情况，合理采用工具进行手动摇号。第二种是采用电脑软件摇号：公证机构采用经检测合格的统一电脑软件进行摇号。摇号过程中要采取相应措施。
大家好，今天美滋味百科(http://meizwei.cn)小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么摇号的问题，于是美滋味百科小编就整理了2个相关介绍怎么摇号的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、买房摇号是怎么摇
买房摇号的具体流程如下：
1. 开发商在公示期缺蠢内将已经缴纳过定金，具有资格购房的人员资料刻盘密封保存，并由开发商随机收取部分购房者作为代表，在摇号现场监督。
2. 由专门的公证人员对封存好的光盘进行检查，确认没有问题之后，再以抽签的形式，从购房者中选出六个作为种子伏余陪号。
3. 在专用的计算机中输入号码，正式开始摇号，得出的结果由公证人员进行宣读并封存。
请注意，不同地区的买房摇号具体流程和规定可能略有不同，可以咨询当地相关部门了解更详细的毁隐信息。
摇号可分为两类，一种是传统的手动方式摇号，由公证机构根据买房现场的报名情况，合理采用工具进行手磨芦芹动摇号。第二种是采用电脑软件摇号：公证机构采用经检测合格的统一电脑软件进行摇号。摇号过程中要采取相应措施，确保电脑软件不存在人为控制的可能，保证摇号的公平性。
一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商的惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价瞎毕甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。
买房摇号的注意事项有哪些?
1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。
3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出哗笑所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
二、选房摇号是怎么操作的
1、购房者首先要确定自己时满足参加摇号的条件的，通常情况下，开发企业须采取实名手渗制方式公开接受意向购房人报名摇号，购毕段脊房者在查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。
2、购房者在摇号资格审核通过之后，就可以在规定的时间里去现场参加摇号了，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
买房摇号流程
1、确定选房顺序。在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场。购房者先在等候区等待，等候区内有销燃基控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3、工作人员叫号。开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
4、入场。在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
5、选房。在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
6、填写认购书。在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。
摇号选房的技巧
1、要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
2、有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权;二是通过网络摇号进行确定
3、如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。
到此，以上就是美滋味百科小编对于怎么摇号的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么摇号的2点解答对大家有用。
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