也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。2、多层商品房公摊面积在10%~15%以内。3、小高层住宅公摊面积在20%以内。
大家好，今天美滋味百科小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电梯房公摊面积一般是多少的问题，于是美滋味百科小编就整理了6个相关介绍电梯房公摊面积一般是多少的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、电梯房公摊面积一般是多少
公摊率是20%。
也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。
1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。
2、多层商品房在10%~15%以做空内。
3、小高层住宅公摊面积在20%以内。
4、30层以上的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。
5、等辩胡穗住宅，一般在40%左右。
二、电梯房一般公摊多少
住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右，多层住宅的公摊面积约10%-15%。
小高层住宅高层住宅一般在20%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
根据建筑工艺和一般漏稿的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内指早浮动。
一般来说，高层里塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。
扩展资料
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊唯搜雀系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积房子大就多点，房子小就少点。
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。
参考资料来源：
参考资料来源：
三、电梯房一般公摊面积多大
电梯房一般公摊面积多大
1、电梯房一般公摊面积多大呢？一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大概在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合册丛理的水平。
2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公顷姿皮摊也有可能在40%以上的。
3、从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间。而板楼的分摊系数则在14%—16%之间。
友情提醒：
如果购买的是层楼梯楼，公摊面积比例在90％以上算是理想，85％以雀差上算是正常，85％以下算低；如果是9—19层左右电梯楼的话，公摊面积比例在85％以上算理想，80％以上算正常，80％以下算低；如果是20—33层左右电梯楼的话，公摊面积比例在83％以上算理想，77％以上算正常，77％以下算低。
四、电梯房公摊面积的标准是多少
1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%。
2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，祥伍拿则公摊面积普遍是在10%至15%。
3、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14%至24%。
房屋公摊面积怎么算
公摊面积是分摊的共谨搭有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼橘祥服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)；
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%小高层：10%——20%高层：15%——30%。
五、电梯房公摊面积国家标准2022
电梯房公摊面积国家标准是以下：
1、6层或6层以下的多层建筑，公摊面积一般是在8%至12%。
2、如果是带电梯7层至12层的多层建筑，公摊面积一般是在10%至15%。
3、如果是带电梯13层或13层以的多层建斗纳筑，公摊面积一般是在14%至24%。
其实对于公摊没有一个固定的标准，只有一个大概的公摊系数，所谓的公摊面积就是分摊的共有悄尺建筑面积的简称，在签订购房合同的时候，合同上都会注明房屋公摊系数的范围，以房产证上标注的面积为准，空运没尽可能的选择公摊面积小一些的房子。
一些高层建筑，特别是一些30层以上的建筑，因为都需要安装多部电梯，电梯和电梯前室所占用的空间就会比较多，所以高层建筑的公摊系数是最高的，此外安全通道的楼梯也会占用大量的空间加在一起就使得高层建筑的公摊面积比较大。
六、电梯房公摊面积一般是多少
电梯房公摊面禅伏数积一般是18%-20%。
公摊面积是指每套厅喊房屋需要按照规定分摊小区的所有公摊面积，公摊面积包括电梯井、楼梯、公用通道、地下人防用地、值班室、水电配电室等管理用房。
电梯房是指装备有电梯的房子（多层住宅，而不是高层住宅），由于一般的多层房屋不高，所以没有安装电梯。因此，所谓的电梯房，是指电梯具有多层面积较大住宅。
随着市场的分割，传统的多层有硬伤，四楼以上的便利性相对弱化，已经不能满足中高档人群的需求，多层带贺首电梯产品应运而生。电梯多层建筑将人们的亲和力和生活的便利性很好地结合起来，过去五、六层楼面销售的困难也会消失，电梯多层建筑的设计理念很人性化，特别适合老年人。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
到此，以上就是美滋味百科小编对于电梯房公摊面积一般是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于电梯房公摊面积一般是多少的6点解答对大家有用。
还没有评论，来说两句吧...