楼面价是什么意思楼面价是什么意思?楼面价与房价有什么关系?「已更新」

大家好，今天美滋味百科(http://meizwei.cn)小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼面价是什么意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼面价是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产的楼面价是什么意思
2. 楼面价是什么意思
3. 楼面价和成交价是什么意思

房产的楼面价是什么意思

楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。

参看“ 容积率”。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

中文名

楼面价

用途

计算土地成本

计算公式

楼面价=土地总价格 / 建筑总面积

楼面价是什么意思

楼面价的意思是房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格，主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表明了房地产楼房在出售时，单位售价中包含的土地成本价格

楼面价和成交价是什么意思

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。

而一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，房价一般为楼面价的2～3倍

到此，以上就是美滋味百科小编对于楼面价是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼面价是什么意思的3点解答对大家有用。