大家好，今天美滋味百科(http://meizwei.cn)小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳中介费一般都是怎么收取的的问题，于是美滋味百科小编就整理了3个相关介绍贝壳中介费一般都是怎么收取的的解答，让我们一起看看吧。
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一、贝壳的中介费最低可以谈到多少 贝壳中介费是买方付还是卖方付_百度知 ...
贝壳的中介费一般是1-3%左右，这个区间的价格是可以谈的，对公基本说的是2.5个点，但如果买的房子面积很大，中介费本身收取的就很高的话，是可以进行砍价的，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！
贝壳的中介费最低可以谈到多少
贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。收取的中介费用会有高低不同，因为每一个房子的价值会有不一样的地方，价格越高的房子,中介费用也比较低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比方说，50万块钱的房子收取3%的点，中介大概收取1万5的费用。
贝壳中介费太贵可以跳单吗
中介费太贵，不可以跳开中介直接找屋主交易。法律明确规定，通过中介方购房，购房交易成功后，需要支付中介方一笔费用。若认为中介费用太贵，可以在订立中介服务合同时，与中介方协商服务费，不能在订立服务合同后，获得相关房源信息后，又绕开中介方，直接和房主订立购房合同，这属于违反合同约定的行为。违反相关合同约定的，应当承担相应的违约责任，中介方也可以通过合法方式维护自己的合法权益。
贝壳中介费是买方付还是卖方付
通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，情况不同结果也就不同。
如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
二、贝壳中介费最低可以谈到多少?
贝壳的中介费标准通常在1%-3%之间，这个范围内的价格是可协商的，公司官方建议为2.5%。对于高价值的大面积房产，中介费可能更高，这时候可以尝试砍价。例如，对于50万的房子，3%的中介费相当于1.5万。然而，值得注意的是，直接跳过中介进行交易是不合法的，尤其是如果已经签订了中介服务合同。
中介费用的承担通常由买方支付，但实际操作中可能因卖家的急售需求或买家的购房急切而有所不同。在交易前，明确中介费用的支付方式是至关重要的，最好在合同中明确写明由哪一方支付，以避免后期纠纷。总的来说，贝壳的中介费是可以根据交易条件进行合理谈判的，但必须遵守法律法规，尊重合同约定。
三、中介说的2个点是多少 贝壳中介费最低几个点
买二手房一般都是需要通过中介进行交易才会放心，这样不会遇到买家或卖家毁合约之类的案例，但中介也是需要收取服务费的。那么，中介说的2个点是多少？一起来看看小编带来的介绍吧！
中介说的2个点是多少
中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用
比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。
150万房子中介2个点是多少
最后成交价的2%，也就是30000元。
中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。
贝壳中介费最低几个点
贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。
其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15,000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。
到此，以上就是美滋味百科小编对于贝壳中介费一般都是怎么收取的的问题就介绍到这了，希望介绍关于贝壳中介费一般都是怎么收取的的3点解答对大家有用。
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