为什么腰线层反而贵了⎛⎞为什么腰线层反而贵了被骗了

因为腰线层在这个位置用的是保温隔热效果比较好的挤塑板，这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层。再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题。

大家好，今天美滋味百科小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么腰线层反而贵了的问题，于是美滋味百科小编就整理了4个相关介绍为什么腰线层反而贵了的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

为什么腰线层反而贵了
为什么腰线层反而贵了?
为什么腰线层反而贵了?
为何中间楼层的房子卖的最贵

一、为什么腰线层反而贵了

买房挑选楼层，不仅关系到日后的居住体验，还会对家居风水造成影响，所以大家都会慎重挑选居住楼层。有些楼层是大家都会避开的，比如腰线层，因为容易漏水颂巧、开裂等等，大家都忌讳买腰线房，但是腰线层的房子价格却还比较高，那么为什么腰线层反而贵了？现在的腰线层都很好吗？下面就由我们为大家来解答。
为什么腰线层反而贵了?
因为腰线层在这个位置用的是保温隔热效果比较好的挤塑板，这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层。再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题，胆战心惊，有了这层腰线的保护，真的会放心不少。
现在的腰线层都很好吗?
虽然很多人不喜爱居住腰线房，但也有的业主对腰线房特别宠爱。比如说腰线房的造型层都会有一个突出的挑梁，而挑梁常常位于腰线房的窗户下。对于花鸟爱好者来说，这块多出来的部分，正好可以作为免费小阳台。将花盆固定好，以免其掉落砸人，若好好打理，瞬间拥有了楼间花园。每天不用出门就可以感受自然之美，让人心情更具愉悦欢畅。
很多腰线楼层在设计时选用了保温隔热的材料，因此隔冷隔热效果更好，甚至打造出冬暖夏凉的温度，让家人住着更加舒心。而且差樱渗腰线层会向外延伸50cm左右，对于家中有老人或者小孩的的家庭，有更强的保护作用，防止意外发生。
在设计部门的解释当中，外墙增加腰线的说法是对外墙的整体抗震作用得到了一定虚脊的提升。其次便是在稳固作用上也有比较明显的作用。最为重要的一个优点也是大家比较认可的一个优点，就是其外墙的美观效果得到了提升，因为外墙腰线可以做各种造型。
以上就是为什么腰线层反而贵了原因介绍，因为腰线层选择的都是很好的保温隔热材料，而且还增加了一块利用空间，所以腰线层的价格会高一些。虽然说腰线层容易出现漏水等情况，但是现在腰线层的装修要求都提高了，使用的材料都是比较好的，比较少会出现这些问题，因此大家也可以考虑买腰线层

二、为什么腰线层反而贵了?

因为在这个位置用的是保温隔热效果比较好的。

这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层。再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题，胆战心惊，有了这层腰线的保判旁护，真的会放心不少。

优点

1、保温隔热

腰线凸出的部分基本上都不是，基本上是最后弄上去的，有一些是保温隔热材料，所以对于家里保温隔热是有好处的，而其他楼层基本上是，不能起到保温隔热的效果。

2、多了延伸出去的面积

这个优点可能是大部分选择腰线层的原因了，因为有些楼盘腰线延伸出去的面积很大的，这部分面积可以用来晒鞋子、养点植物之类的

3、可能会增加飘窗面积

有些楼盘飘窗外面是空的，没有实体墙，也就是不能将飘窗打春冲塌掉用作其他用途，有了腰线外面就不是空的，扒圆所以这种就可以将飘窗打掉用作其他用途。

三、为什么腰线层反而贵了?

之所以腰线层争议那么大，其实就是腰线层也并非一无是处，认真去了解过腰线层的人就知道，一般腰线层在建设的时候就会向外延伸50厘米甚至更多，这个就是腰线层外凸的空间，这种做法无形中给家里增加了使用面积旦缺，在装修的时候要是利用得当完全可以给自己弄一个景观阳台。

因为腰线层在这个皮迟清位置用的是保温隔热效果比较好的挤塑板，这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层，何乐而不为呢。

再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题，胆战心惊，有了这层腰线的保护，真的会放心不少。

腰线层虽然还不错，但是还是要正视它所存在的问题，当然这些问题主要是腰线楼下一层会比较容易出现的，主要是腰线外凸位置挡光，渗水等问题，对于腰线下一层的住户来说，还是要看这个凸出宽度大小的问题，如果凸出位置比较小不涉及采光问题是可以购买的，如果宽度较宽，那就要好好考虑一下了。

腰线层指的是，高层住宅外燃前立面凸出的那一层。腰线层的位置一般不是固定的，实际上会随着楼层的数量和高度进行一定的调整，但基本上是处于楼层中下部，那么腰线层到底是干什么的？

腰线层一般是用来装饰建筑的外立面的，会让整个外立面显得更好看更有层次感，避免整栋楼一成不变的外观。

四、为何中间楼层的房子卖的最贵

在高层楼盘的房子中。中间楼层的房子采光效果要比低层房子好，而且也没有低层房子潮湿，同时与顶层的房子相比楼层较低，上下楼需要的时间更短，居住时对电梯的依赖更低，安全性也高一些因此中间楼层的房子房价更高。
买房怎么选楼层呢
1、学会根据住宅类型选择楼层。
不同的住宅类型，最适合居住的楼层高度是不一样的，因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。
首先是6层左右的多层洋房，多层洋房最好的楼层就是高楼层。因为低楼层和中间楼层的采光和通风效果不高，只有5楼和6楼这样的高楼层采光和通风效果才比较好。近些年新建的多层洋房都有电梯，因此高楼层也完全不需要担心出行方面的问题。
然后是7-18层左右的小高层住宅，小高层住宅最好的楼层是2/3高度左右的楼层。小高层住宅的高度并不算高，因此为了保证良好的通风和采光，楼层的高度要相对高一点。当然如果楼层太高话，可能也会有水压不足、夏天日照太强、冬天风太大等问题，因此小高层2/3左右的楼层是最适合选择的楼层。
最后是18层以上的高层住宅，高层住宅最好的楼层是中间楼层或者中间偏下一点的楼层。高层住宅大多数楼层都不用担心采光和通风的问题，因此没必要去追求太高的楼层，在实际买房的过程中，中间楼层或者中间偏下的楼层就可以，楼层太高的话需要承受高楼盯友层的一些缺点。
总而言之，如果住宅类型不同的话，好楼层的标准是不一样的，同时需要避开的楼层也会有所不同，因此购房者需要需要学会根据住宅类型来选择楼层。
2、不要太过在意楼层数字寓意。
很多人在买房的时候不仅仅是选择楼层，同时还非常在意楼层数字。比如网络上有这样一种说法，4、8、14、18等楼层不建议购买，原因是这些楼层的数字寓意不太高，买这样的楼层可能会不吉利。就拿8楼来说，本来数字8是很多人心目中的好数字，但是因为有“七上八下”的说法，因此8楼就被很多人抛弃，成为没人选择的楼层。
事实上根据数字来选择楼层是非常不正确的楼层选择方式，因为楼层选择最看重的应该是居住体验，而不是数字寓意这样虚无缥缈的东西。其实数字寓意出现的本质就是开发商为了炒高某些楼层的房价才会大肆宣传的，如果购房者真的愿意花高价钱购买这些所谓的数字寓意好的楼层，就算是落入了开发商的套路之中。
在笔者看来，数字寓意只能算是选择楼层的一个参考因素，并不起决定性的作用，因此在选择楼层的时候不要太过重视楼层的数字寓意。太过重视楼层的数字寓意可能会错过一些真正的好楼层，当然也有可能会为了不好的楼层付出很高的买房成本。
3、避开一些应当避开的楼层。
购房者在买房的时候，除了要知道哪些楼层属于好楼层，同时也要知道哪些楼层需要避开，有一些楼层确实存在一些硬伤，不仅居住体验比较差，同时也没有任何升值扒渣空间，发生贬值的可能性会比较大。
首先购房凯此槐者需要避开的楼层是没有花园的一楼和没有阁楼的顶楼。房地产业内有一句话：穷不买一楼，傻不买顶楼，言外之意就是一楼和顶楼不建议购买，在买房的时候需要尽量避开。
不买一楼的原因是一楼的通风和采光效果比较差，同时视野条件也比较差，还容易出现潮湿和蚊虫的问题。而顶楼容易出现水压不足的问题，顶楼漏水的问题也不可避免，另外顶楼在冬天表现更冷，夏天的时候会比其他楼层更热。总而言之，对于购房者来说，如果一楼没有花园、顶楼没有阁楼的话，基本上就属于应该避开的楼层。
然后购房者需要避开设备层、腰线层等特殊楼层。设备层中有很多大型的设备，这些设备运行过程中都会产生噪音和震动，如果购买设备层的房子的话，如果购房者不小心购买设备层的房子的话，就需要忍受噪音和震动的困扰。
腰线层同样是需要避开的楼层，因为腰线层的缺点也非常多，比如腰线层的窗户比正常窗户窄很多，因此腰线层的通风和采光效果比正常楼层差，另外腰线层容易积水，因此容易出现渗水和漏水的问题。