购房资格查询系统⎛⎞成都购房资格查询系统

1、网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和身份证号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。2、房产局查询：如果自己所在的地区不支持房产信息网上查询。

大家好，今天美滋味百科小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格查询系统的问题，于是美滋味百科小编就整理了3个相关介绍购房资格查询系统的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

购房资格在哪里查询
如何查购房资格
如何查询北京购房资格

一、购房资格在哪里查询

购房资格查询可以登录当地的房产信息网，然后正确的输入需要查询人的姓名和身份证号码，就可以查询到相关的信息了。此外，也可让明以到当地的房产局进行购房资格查询，需要带上个人肢搜的身份证件或者是户口本，然后到窗口进行查询。但是并不是所有的城市都可以在网络上查询，如坦饥告果自己所在的地区不支持线上查询，那么可以到房产局去查询个人的购房资格。

1、网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和身份证号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。
2、房产局查询：如果自己所在的地区不支持房产信息网上查询，或者想要更加详细的了解相关信息，那么可以选择到当地的房产局进行购房资格查询。
买房前的准备
1、了解贷款政策：
现在有很多人，尤其是年轻人买房子都会选择贷款来买房子。对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、评估自己的购房能力：
在买房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来买房子。在买房这件事情上，很多购房者都没有经验，但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有汪此基大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来扒裤的预算规划才是合理的。
3、学习房产知识：困谨
房产知识是很多人都欠缺的，想要买房，首先得知道一些基本的常识。学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。
4、准备其他费用：
买完房子还不算完，还有一些税费等其他费用需要交，所以说买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买新房的购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

二、如何查购房资格

近几年人们对房屋的需求量大幅增加，国家颁布限购令，在限购令下那些人具备购房条件?想要买房首先要具备购房资格，如果没有被认可，是不可以买房的，为了大家更好地了解相关的法律法规，我整理了相关资料供大家参考。

一、如何查询购房资格
      登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查:你需要拿着指清审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二拍逗数手住房购房资格核查回执单》。查询结果:登录市场信息网的“二手住房购买资格核查袭首结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。领取合同:48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》领完了合同书也就说明你具备了购房资格。
二、什么是购房资格
      所谓购房者资质，就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、***机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、***销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。
      综上就是整理的关于购房资格的相关内容了，想要查询的朋友可以参考上述资料登录当地房地产市场信息网进行查询，有了限房令一人只能限购一套。

三、如何查询北京购房资格

可以在北京住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询北京购房资格。打开其网站以后点击查询中心的购房资格核验结果查询，然后输入对应的查询条件即可查询到相应的资格审核结果了。
你是否有购房资格呢?
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五迅旅年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付祥培款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
北京购房资格有哪些?
1、对于京籍家庭而言，已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住宅，已有1套住宅的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京亩宴凳无房的，可购买1套住宅。
要想在通州买房，京籍家庭在符合本市限购方针的前提下，还要满足下列条件之一，方可在通州购买一套住宅：已有1套住宅、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住宅、近3年在通州区接连上社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。
2、对于非京籍家庭而言，购房资格需要满足：在北京无房且已连续五年在北京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若要在通州区购房，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
3、对于港澳台侨家庭而言，购房资格又有所不同：在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
4、对于外籍家庭而言，购房资格要求是：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购一套住房。
要按照购房政策，有没有买房资格，主要看户口和名下住房数量。户口分为北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。

到此，以上就是美滋味百科小编对于购房资格查询系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房资格查询系统的3点解答对大家有用。